சென்னையில் வாடகைக்கு குடியிருப்போர் விவரத்தை 60 நாட்களுக்குள் போலீஸ் நிலையத்தில் தர வேண்டும்: கமிஷனர்

Important Message to all Landlords :

என்னென்ன ஆவணங்கள்?

 இந்த திட்டம் மிகவும் எளிதானது. இதில் எந்தவித பயமும் தேவை இல்லை. வீட்டு உரிமையாளர்கள், தங்களது வீட்டை வாடகைக்கு விட்ட, 15 நாட்களுக்குள் அருகில் உள்ள போலீஸ் நிலையங்களில், வாடகை தாரர்களின் பெயர், ஒரு புகைப்படம், அவர்களது நிரந்தர முகவரி, ஏற்கனவே வசித்த முகவரி போன்ற விவரங்களை இதற்காக உள்ள விண்ணப்ப மனுக்களில் எழுதி, போலீஸ் நிலையங்களில் கொடுக்க வேண்டும்.

 ரகசிய விபரங்கள்

 வீட்டு உரிமையாளர்கள், வாடகை தாரர்களோடு போடும் ஒப்பந்தம் பற்றி எதுவும் போலீசுக்கு தெரிவிக்க வேண்டியதில்லை. வாடகை தாரர்கள் பற்றிய தகவல்கள் போலீஸ் நிலையங்களில் ரகசியமாக வைக்கப்படும். இந்த விவரங்கள் போலீஸ் நிலையங்களில் கம்ப்யூட்டரில் பதிவு செய்யப்படும்.

 கண்டிப்பாக பதிவு செய்ய வேண்டும்:

 அந்தந்த பகுதி துணை கமிஷனர்கள் அலுவலகங்களிலும், கமிஷனர் அலுவலகத்தில் உளவுப்பிரிவிலோ அல்லது குற்ற ஆவண காப்பகத்திலோ இந்த விவரங்களை கம்ப்யூட்டரில் பதிவு செய்து வைப்பார்கள். வெளிமாநிலங்களிலோ அல்லது வெளிநாடுகளில் இருந்து வாடகைக்கு வருபவர்களும் கண்டிப்பாக பதிவு செய்ய வேண்டும்.

 வருகிற டிசம்பர் 1-ந்தேதியில் இருந்து, இந்த திட்டம் அமலுக்கு வருகிறது. அமலுக்கு வந்த 60 நாட்களுக்குள் வாடகை தாரர்கள் பற்றிய தகவல்களை வீட்டு உரிமையாளர்கள் போலீஸ் நிலையங்களில் கண்டிப்பாக தெரிவிக்க வேண்டும். இதற்கு வீட்டு உரிமையாளர்களே முழு பொறுப்பாளி ஆவார்கள்.

 டெல்லி, மும்பையில்..

 வாடகை தாரர்கள் பற்றி தெரிவிக்கப்படும் தகவல்கள் உண்மையானதா? என்பதை போலீசார் தனியாக ரகசியமாக விசாரித்து தெரிந்து கொள்வார்கள்.
டெல்லி, மும்பை, புனே, கொல்கத்தா போன்ற பெரிய நகரங்களில் இந்த திட்டம் ஏற்கனவே அமலுக்கு வந்துவிட்டது. சென்னையில் தாமதமாகத்தான் இந்த திட்டத்தை கொண்டு வந்துள்ளோம். இதற்கு பொதுமக்கள் முழு ஒத்துழைப்பு அளிக்கவேண்டும் என்று கமிஷனர் ஜார்ஜ் கூறினார்.

 Download the Form: 

http://www.nimmadhi.com/PoliceVerification_Tenant.pdf

Nimmadhi Property Management


Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

ரேரா என்றால் என்ன? தமிழகத்தில் எந்த நிலையில் இருக்கிறது ரெரா சட்டம்?

Image
ரேரா என்றால் என்ன? ரி யல் எஸ்டேட் துறையில் முக்கியமான சட்டம் ஒன்று கடந்த ஆண்டு கொண்டுவரப்பட்டது .    அதுதான்   ` ரெரா ’ எனச் சுருக்கமாகச் சொல்லப்படும் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறைச் சட்டம் ( ரியல் எஸ்டேட் ரெகுலேஷன் அண்டு டெவலப்மென்ட் ). நாடு முழுவதும் , சொத்து ( மனை , வீடு ) வாங்குபவர் களின் நலனைக் காக்கவும் , கட்டுமானத் துறையில் வெளிப்படைத்தன்மையை உறுதிசெய்யவும் இந்தச் சட்டம் கொண்டு வரப்பபட்டுள்ளது . இந்தச் சட்டம் , 2017 மே மாதம் அமலுக்கு வந்தது .  ரெரா சட்டத்தின்கீழ் , வீடு வாங்குபவர் அல்லது விற்பவர்களுக்கு ஏற்படும் சிக்கல்களுக்கு வழிகாட்டுதல் மற்றும் நிவாரணம் பெறலாம் . இந்த அமைப்பு , இரண்டு மாதத்துக்குள் உரிய தீர்வு அல்லது நிவாரணம் வழங்கும் . ‘ ரெரா ’ சட்டம் நடைமுறைக்கு வந்து ஓராண்டு காலம் நிறை வடைந்த நிலையில் , இந்தச் சட்டம் இன்னும் பல மாநிலங்களில் செயல்படுத்தப்படவில்லை . மகாராஷ்டிரா மாநிலம் இந்தச் சட்டத்தைச் சிறப்பாக நடைமுறைப்படுத்தியுள்ளது . இதை மத்தியப்பிரதேச மாநிலமும் செயல்படுத்த தீவிர நட
Read more

Top 5 reasons to switch to intelligent home security

Image
Gated communities that have jumped on the bandwagon of intelligent home security have realized their perks at multiple levels. Lets’ delve into the top five in this article. It was not too long ago when the great Indian dreams was that of owning an immaculate bungalow surrounded by a sprawling compound and manicured lawns. But try to sell that dream to middle-class urban –dwellers today and they will likely wave it away in an instant. The new breed of tenants that largely consist of pensioners and millennial are migrating away from isolated homes in search of a sense of community and security. They find that sweet spot in the folds of gated communities that are quickly burgeoning across top metropolitan cities. Thought gated communities are rapidly growing in popularity’ they also come with their fair share of challenges. A typical apartment complex with 400-500 units will likely experience a daily footfall of 1000-1,200 in the form of delivery services, in-bound visitor v
Read more

GST implications on rental income

Image
The implementation of GST has left a significant impact on both the residential and commercial real estate sectors. Let alone the capital market, the rental market, too, is not spared of the tax levy. For instance, the rental income generated from commercial units attracts GST. Here are certain other provisions and exemptions of the new tax regime in relation to the Rental Properties. The Implementation of Goods and Services Tax (GST)     has overhauled the traditional approach of collecting taxes in india. While the tax on purchasing real estate is much talked about, there is little clarity regarding the implication of GST on rented properties. The unified tax regime impacts the rental properties significantly since it is levied on the income generated from such properties. Let’s discuss about the impact of GST on the income generated from commercial and residential properties in India. Pre-GST era Before   the implementation of GST, a property owner had to registe
Read more