Posts

Showing posts with the label Building

Nimmadhi - Tenant Review

Image

CONSTRUCTING YOUR HOME? 10 IMPORTANT THINGS TO LOOK OUT WHILE APPOINTING A CIVIL CONTRACTOR

Image
CONSTRUCTING YOUR HOME? 
10 IMPORTANT THINGS TO LOOK OUT WHILE APPOINTING A CIVIL CONTRACTOR
Appointing a contractor is by far one of the toughest tasks when you are planning to build a house. While you have so many options on hand, not doing a proper ground work might lead to a disaster as the risk factor involved is high. Building a house is a task where any person has to engage and avail the services of professionals and craftsmen to complete the job. “Well begun is half done” is an old and proven maxim. More often than not, people do not do a due-diligence before appointing contractors to build their house. The following points will give any aspiring home-builder a few insights about what to look for when appointing a Contractor:
Construction is all about Trust: So if you are a first-time home-builder, go for somebody who has a solid name and a trusted reputation. The best way to do this is to inquire among your friends, relatives and acquaintances about anyone who they might have …

வாடகைபடிக்கு வரிச் சலுகை கணக்கிடும் சூட்சுமம்!

Image
வாடகைபடிக்கு வரிச் சலுகை கணக்கிடும் சூட்சுமம்! வீட்டு வாடகைபடிக்கு (ஹெச்.ஆர்.ஏ) வரிச் சலுகையைப் பெறுவதில்தான் எத்தனை குழப்பங்கள். இந்தக் கணக்கீடு எப்படி செய்யப்படுகிறது என்பதே பலருக்கும் புரிந்துகொள்ள முடிவதில்லை. தவிர, அந்தக் கணக்கீடுகளும் ஒரேமாதிரியாகவும் இருப்பதில்லை. ஊருக்கு ஊர் மாறுதல்களைக்கொண்டதாக இருக்கிறது. எந்த ஊருக்கு எப்படி கணக்கிடப்படுகிறது என்கிற குழப்பத்தில் தப்பும் தவறுமாக, ஏதோ ஒன்று கிடைத்தால் போதும் என்று பலரும் க்ளைம் செய்கின்றனர். வீட்டு வாடகைபடி வரிச் சலுகை க்ளைம் செய்வதில் புதிய விதிமுறையைக் கொண்டுவந்துள்ளது மத்திய அரசின் நேரடி வரி விதிப்பு ஆணையம். அதாவது, ஆண்டுக்கு ரூ.1 லட்சத்துக்குமேல் வீட்டு வாடகைபடி க்ளைம் செய்தால்,  வீட்டு உரிமையாளரின் பான் கார்டு எண் அவசியம் தர வேண்டும் என்று அறிவித்துள்ளது.  வீட்டு வாடகைபடிக்கு எவ்வாறு லாபகரமாக வரி விலக்கு பெறலாம் என்று ஆடிட்டர் சத்தியநாராயணனுடன் பேசினோம். ''வருமான வரிச் சட்டம் 10(13ஏ) பிரிவின்படி ஹெச்.ஆர்.ஏ.-க்கு வரிச் சலுகை தரப்படுகிறது. வீட்டு வாடகைபடிக்கு வரிச் சலுகை பெற முதலில் வாடகை வீட்டில் குடியிருக்கவேண்டு…

Fire safety in an apartment building

Image
Fire safety in an apartment building
Fire safety measures are a must in all buildings to prevent and protect your property and lives. Fire can lead to catastrophe if buildings are not equipped with basic fire safety arrangements. Every apartment in India has to follow certain guidelines in terms of design and construction to ensure safety and welfare of its residents.
The National Building Code (NBC) is a document which contains all the requirements a building should have in its design. This document has been violated by many architects because of poor administration by the authorities. This document was regulated in the year 2005, to suit the evolution of real estate in India.
Fire safety is a part of the National Building Code document which states that any building which has more than three floors has to acquire a certificate of approval from the Director of Fire Force or an officer authorized by the Fire Force before the building is built.
If you are planning to buy an apartment in Ch…

அங்கீகரிக்கப்படாத மனைகளுக்கு அங்கீகாரம்! ( Unapproved Plot Registration)

Image
தெரிந்தோ, தெரியாமலோ அன்அப்ரூவ்டு என்று சொல்லப்படுகிற அங்கீகாரம் இல்லாத மனைகளை வாங்கியவர்களே இன்றைக்கு தமிழகத்தில் அதிகம். குறைந்த விலையில் கிடைப்பதால், இந்த மனைகளையே அதிகம்பேர் வாங்கி இருக்கிறார்கள் அல்லது வாங்கியும் வருகிறார்கள். பல மனைகள் குறைவான பரப்பில் (சுமார் 600 ச.அடி) போடப்பட்டிருப்பது மற்றும் குறைவான அகலத்தில் சாலைகளுக்கு இடம் விடப்பட்டு இருக்கின்றன.   இந்த அன்அப்ரூவ்டு மனைகளில் வீடு கட்ட அனுமதி மற்றும் வங்கிக் கடன் கிடைப்பதில் பல்வேறு சிக்கல் ஏற்பட்டு, பலர் வீடு கட்ட முடியாமல் இருக்கிறார்கள். இதற்கு தீர்வு காணும் விதமாக தமிழகத்தில் அங்கீகாரம் இல்லாத அனைத்து மனைப்பிரிவுகளையும் வரன்முறைப்படுத்தும் திட்டத்தைத் தமிழக அரசு கொண்டுவர இருக்கிறது. இதற்கான திட்ட தயாரிப்பு பணிகள் இறுதிகட்டத்தை அடைந்துள்ளதாகவும், இதற்கு அங்கீகாரம் அளிக்கும் அரசாணையில் இடம் பெற வேண்டிய அம்சங்களை இறுதி செய்யும் பணியில் அதிகாரிகள் பிஸியாக இருப்பதாகவும்  சொல்கிறார்கள். தமிழகத்தில், புதிதாக லேஅவுட் போடப்படும்போது நகரமைப்புத் துறை (டி.டிசி.பி) அல்லது சென்னை பெருநகர வளர்ச்சிக் குழுமத்திடம் (சி.எம்.டி.ஏ) அங்கீ…

7 Easy Rules to save the energy, water and keep the environment of the apartment

Image
This is a voluntary green policy. By following simple rules you can help to save the energy, water and keep the environment of the apartment fresh and healthy. We promise to take care of the rest. Thank you !


Turn off all the lights Turn of the lights you don't need at the moment. Always turn all the lights when leaving the apartment.

Close the water Taps
Millions liters of ware are waster daily around the world by not closing water taps properly.

Take shorter showers
you can save the water by taking shorter shower. or preferring to take shower instead of taking a bath.

Turn down the heating or air conditioner
Open the window and breath a fresh air! But while doing that turn down the air conditioning during the summer and the heating during the winter. It is also better to turn down the heating during the night to have a better sleep.

Shut the refrigerator door
keeping the refrigerator door opened only for the time you necessarily need and taking care to close it properly can save a l…

We are Hiring !

Image
Looking for a Zonal Manager for Nimmadhi Property Management - Chennai Branch

* Should identify prospects and give presentation
* Should organise demo at our existing customer points to build confidence
* Should negotiate & send proposal
* Achieve target set for the month
* Should possess Good communication and presentation skills
* Should have business acumen and able to negotiate well
* Excellent communication skills and presentable personality is required
* Should have experience in Team Handling & Branch Handling
* Good understanding of Chennai Demographic is must.

Qualifications:

Education : Any Degree

Experience: 10+ Years

Salary : As per market standard

Email : careers@nimmadhi.com

Note: Apply only through online

Like and Connect : https://www.facebook.com/Nimmadhi.in

website : www.nimmadhi.com

Rental Flat/House in Chennai

Image
**********************************************
Properties available for Rent - Ready to Occupy

Call : +91 9789 08 9999

**********************************************

1. 2BHK Flat - for Rental @ Kovilambakkam

# 750 sq.ft - Semi Furnished
# Covered Car Parking
# Rent 12,000 ( Including Maintenance)
# XS Harmony - Indrajit Avenue

----------------------------------------------------------------------------
2. 2BHK Flat - for Rental @ Sembakkam

# 950 sq.ft - Semi Furnished
# Covered Car Parking
# Rent 12,000
# Ground floor
# Sangothai Amman Koil Street

----------------------------------------------------------------------------
3. 2BHK Flat - for Rental @ Sembakkam

# 800 sq.ft
# Covered Car Parking
# Rent 10,000
# First Floor
# Sangothai Amman Koil Street

----------------------------------------------------------------------------
4. 2BHK Flat - for Rental @ Perumbakkam

# 1075 sq.ft
# Covered Car Parking
# Rent 10,000
# Ground Floor
# Jaya Nagar
--------------------------------------------------------------------------…

Moving? How About A Few Tips to Move With Ease

Image
Moving? How About A Few Tips to Move With Ease.


We all dread the terrible, headache causing move, don't we? 

I know I do. That's why I try to stay in my apartments as long as I can before needing to move anywhere else. Plus, its kind of fun to get to know the management team, neighbors, and the neighborhood. None the less though, from time to time as Apartmentites we have to move. Whether the reason is a good one or a bad one, the time comes for us to move on to hopefully bigger and better places.

If you are moving now or planning one in the future, remember these simple tips that will help ease the pain of a tough move:

Walk Through- Make sure that you schedule a time with your community's management to walk through your apartment and inspect it for damages or any other costs that may come out of your security deposit. Remember that it is always better to talk about things in person than over the phone. Hopefully you filled out and kept up with your move in sheet that they …

பாதுகாப்பான பசுமை வீடுகள்: தண்ணீரும் மின்சாரமும் மிச்சம்!

Image
பாதுகாப்பான பசுமை வீடுகள்: தண்ணீரும் மின்சாரமும் மிச்சம்!
இந்த உலகம் இன்றும் தன் இளமையைத் தக்கவைத்துள்ளதற்கான காரணம் நம்மைச் சுற்றியுள்ள ஏராளமான இயற்கை வளங்கள்தான். இதுநாள் வரையில் தன் முன்னேற்றத்துக்காக விலை மதிப்பில்லாத இயற்கை வளங்களை அழித்துவந்த மனித சமூகம், இன்று சற்றே தன் பாதையை மாற்றி நிலையான சமூகத்தை நோக்கி நகர்ந்து கொண்டிருக்கிறது. தான், தன் வீடு, குடும்பம் என்று வாழ்ந்து வந்தவர்கள், இன்று அதிக பணம் செலவழித்து இயற்கையைக் காக்க முன்வந்துள்ளனர். குறைந்த அளவு நிலத்தில் குறைந்த அளவு தண்ணீரைப் பயன்படுத்தி, அதிக அளவு வெளிச்சத்தைப் பயன்படுத்துகிற மாதிரி வீடுகளைக் கட்டி இயற்கையைப் பாதுகாத்து, அதனால் அவர்களும் பயனடைந்து வருகிறார்கள். இதுமாதிரி கட்டப்படும் வீடுகளுக்கு பசுமை வீடுகள் என்று பெயர். பசுமை வீடுகளை அமைப்பதற்கு என்னென்ன தொழில்நுட்பங் களையும் கருவிகளையும் பயன்படுத்தலாம் என்பதை விளக்கிச் சொல்லும் கருத்தரங்கம் சமீபத்தில் சென்னை டிரேட் சென்டரில் நடந்தது. இந்தியன் க்ரீன் பில்டிங் கவுன்சில் (IGBC) நடத்திய க்ரீன் பில்டிங் காங்கிரஸின் 11-வது சர்வதேச மாநாட்டில், குறைந்த விலையில் பசுமை …

2 BHK Flat Available for Rent @ Sembakkam

Image
2 BHK Flat Available for Rent at Sembakkam
Rs.12,000 950 sq. ft Property Type: Apartments / FlatsDeposit: 60,000Monthly Rent: 12,000Bedrooms: 2 BHKRent type:RentFurnished: Semi FurnishedFood: Veg/Non VegFloor No: Ground floorPreferred Tenant: Family / BachelorCity: ChennaiLocation: SembakkamBuilding Name: Mangalam maruthi enclavehttp://rentals.sulekha.com/ad/1259132
Call : +91 9789 08 9999
Website : www.nimmadhi.com
Facebook: https://www.facebook.com/Nimmadhi.in


Nimmadhi Property Management - Plans

Image
NIMMADHI PROPERTY MANAGEMENT - PLANS






#nimmadhi #propertymanagement #landlord #innventorycheck #rentalagreement #inspections #exitcheck

#billpayment #best #nimadhi

Nimmadhi Property Management Cycle

Image

Nimmadhi Property Management

Image
Nimmadhi.com is a full-service property management company helping home owners find tenants and thereafter manage the property in their absence. We believe that a key component in managing a property is keeping tenants happy, which in turn reflects on the upkeep of the property. This when topped with high integrity and attentive service to home owners and tenants, leads to hassle-free property ownership. We are successfully managing several residential and commercial properties and plots. This experience helps you get the best return on investment. Geographically, we manage residential and commercial properties and land in and around Chennai.

Property Management - Plan http://www.nimmadhi.com/property-management.html#manage
Facebook https://www.facebook.com/Nimmadhi.in